Ref.: LC-068

CÉNTRICO EDIFICIO CON RESTAURANTE Y APTº DUPLEX EN AVD DE ANDALUCIA

190.000 €
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Descripción

Céntrico Edificio con orientación Sur de 170m², compuesto por apartamento tipo dúplex, distribuido en dormitorio con patio interior, baño completo con plato de ducha y salón-comedor con cocina americana y acceso a través de escalera a la planta ático donde se ubica el segundo dormitorio principal con salida a una gran terraza soleada de 17m².
En Planta Baja y con entrada totalmente independizada, se encuentra el Restaurante Pizzería, con una superficie de 72m² y servicio actualmente activo, garantizando de manera inmediata, una renta mensual de 850€/mes, o por el contrario, posibilitando la unión con el resto de la vivienda, adaptándolo a un gran garaje con trastero, o un segundo apartamento para aumentar habitaciones a nivel de vial público.

Situado en la transitada calle transversal de la Avd de Andalucía con dirección a la principal calle comercial y Ayuntamiento de Almuñécar.
Esta opción se trata sin duda, si lo que contempla es una inversión, de una gran oportunidad para obtener una rentabilidad mínima inmediata de 1.200€/mes, teniendo el alquiler garantizado del restaurante y la Licencia en vigor de vivienda turística del Duplex.
Ven a visitarlo sin compromiso para ampliar información o estudiar las diferentes posibilidades.



Principales Características de la Propiedad

Tipo
LOCAL COMERCIAL
Estado
RECIÉN REFORMADO
Población
ALMUÑÉCAR
Zona
AVDA ANDALUCÍA
Situación
CENTRO
Vistas
CALLE PEATONAL
Nº Dorm.
2
Nº Baños
1
Sup. (m2)
170 m2
SALÓN ( 36 m2 )
COCINA EQUIPADA
AMUEBLADO
TRASTERO
TERRAZA ( 35 m2 )
CALIFIACIÓN ENERGÉTICA: En trámite

Equipamiento de la Propiedad

CHIMENEA
EXTERIOR
ORIENTACIÓN SUR
PATIO INTERIOR
SOLEADO
WIFI

Servicios Comunitarios Propiedad 1

ACCESO MINUSVÁLIDOS

Mapa de Situación 36.73316, -3.689611

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